房产证上千万别写2个人名字,房产证上千万别写2个人名字卖掉也属于二套房吗?

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上千万别写2个人名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上千万别写2个人名字的解答，让我们一起看看吧。房产证尽量不要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上千万别写2个人名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上千万别写2个人名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证尽量不要写夫妻俩人名字，这到底是为什么？
2. 有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢？

房产证尽量不要写夫妻俩人名字，这到底是为什么？

这题目问得有点令人摸不着边际，既然是房产证，为什么不写夫妻两人的名字？你问这到底是为什么？我还想问你:你说房产证尽量不要写夫妻两人的名字，你到底想干啥？

既然买房，就意味着有部分人务必向银行贷款。夫妻贷款买房，双方必须带结婚证去银行办理贷款手续。否则，银行是不会为买房的人办理贷款手续的。

如果是单身买房，办理相关手续时，必须出具“单身证明”，并有一份稳定的职业，银行和房开商才能给予办理货款和买房手续。

一般情况下，单身贷款买房是不太现实的。一是没有稳定的家庭；二是贷款周期长，到时一个单身的人失业、病痛、消失了，完成不了银行按揭怎么办？再说，银行和房开商面对单身买房，对未来没有预见性。多数情况下，银行是不会为一个单身买房的人办理贷款手续的。

那么，我倒要问问你，你究竟属于哪一类买房？是夫妻买房？还是单身买房？若是夫妻，买房的时候，如果需要贷款，就必须有两人的结婚证，银行才能给夫妻俩办理贷款手续。

还有，夫妻俩买房，之前办理相关手续时得签字；按揭结束，办理房产证时，夫妻双方也要签字。如果途中有一方不签字，是买不了房和办理不了房产手续的。

何况办理房产证是一件慎重的事，双方签字，才能证明房子是夫妻俩的，房子也才属于夫妻俩的共同财产。倘若夫妻一方瞒着另一方、或当中有一方不去签字，相关部门是不会给予办理房产证的。

换言之，如果你是单身买房，除非你是大款，一手把房款付清。至于你在不在房产证上签字，那是你的事，与别人没有半毛钱的关系。再说，夫妻俩买房，办房产证的时候，如果两人不在房产证上写名字，那就视为弃房权，说明夫妻俩买的房子不归属于你们，房开商可以将你们夫妻俩买的房子重新卖给其他的人。

因为房产证上没有夫妻俩的名字，谁又能证明这房子是你的？一旦房开商使坏，将你买的房子变卖，到时你想打官司，手里没有足够证据，那么，夫妻俩买的房子易了主，这个时候，难道夫妻俩能抓石头打天吗？

最后我劝你，夫妻买房，就得堂堂皇皇的去买，正正规规的去执行相关手续。到办理房产证的时候，夫妻双方要写上自己的名字。而不是让你暗度陈仓，去干一些歪门邪道、见不得人的勾当！

妹妹家买了一套房子，房产证上的名字就是妹妹一个人的，上面还特意注明了是独立产权。

两个人去办房产证的时候，工作人员还特别提醒妹夫，可以把你的名字加上。其实两口子是事先商量好的，因为妹夫是做生意，害怕自己有一天会破产或者是借了别人的债还不上，被别人***要求用房产抵债。

虽然是独立产权，可真要是想要变卖的话，还是需要两个人都签字同意的。

有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢？

如果是婚后买房，必须夫妻统一都写，不写一方也不会答应的，属于共同财产，如果婚前婚房那就考虑一下是否可以。双方若共同出资那就写实，以免造成婚后万一。

人生房产是不动资产有产权代表房子归属权。没有一个傻子愿意不写自己名字的。俩人结婚房子怎样写必须协商解决。

如果是一方婚前出资，或者购房款中有父母的出资，房产证上写夫妻两人的名字，万一发生离婚分割财产的***，非常纠结。

如果是婚前购买房产，写两个人的房子，就杜绝了两人各买一套房，实现夫妻拥有两套房产的可能。

如果是婚后自己出资购买房产，那么写谁的名字都无所谓，都是夫妻共同财产，现在很多省市地区的政策是夫妻婚后购房，必须写两个人的名字，也没有什么争执的空间。

到此，以上就是小编对于房产证上千万别写2个人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上千万别写2个人名字的2点解答对大家有用。